Comment sauvegarder les escaliers d'accès à votre communautéphoto monte-escalier

, Comment sauvegarder les escaliers d'accès à votre communautéphoto monte-escalier

Comment sauver les escaliers d'accès à votre communauté?C’est sans aucun doute l’un des principaux problèmes auxquels sont confrontés de nombreux immeubles résidentiels qui ont quelques marches à l’entrée et qui entravent l’accès aux voisins à mobilité réduite.

Ce qui il y a quelques années était synonyme d’immeuble de meilleure qualité ou de plus grand prestige, c’est un grave problème pour beaucoup de gens qui montent et descendent, c’est une difficulté réelle ou directement une barrière infranchissable, due au passage d'années ou pour souffrir de tout type de problème physique qui réduit leur capacité de mobilité.

Que dit la réglementation communautaire?

La loi sur la propriété horizontale indique clairement à cet égard le droit de mener des actions ou des travaux nécessaires pour satisfaire à l'exigence d'accessibilité universelle et, en particulier, pour garantir ajustements raisonnables pour la bonne utilisation des espaces communs, parmi lesquels figure le droit d’accès ou de communication avec l’extérieur à des conditions égales pour toutes les personnes.

, Comment sauvegarder les escaliers d'accès à votre communautéphoto monte-escalier

Ascenseur vertical – Comment sauvegarder les escaliers d'accès à votre communauté

En premier lieu, tous les propriétaires peuvent demander l’application de ce droit s’ils habitent, travaillent ou font du bénévolat auprès de personnes âgées de plus de 70 ans ou handicapées.

En outre et à titre de nouveauté, tout propriétaire du bien immobilier peut également être invité à réaliser les actions nécessaires ou, le cas échéant, les administrations publiques au devoir de conservation légale du bâtiment.

Un point important est que les dépenses de ces actions doivent être supportées par tous les voisins, tant que le montant annuel dépassé n'excède pas douze mensualités ordinaires des dépenses communes de la communauté une fois que les subventions ou les subventions publiques ont été actualisées, le cas échéant.

Si le coût des travaux est plus élevé, une réunion doit être convoquée pour obtenir l’accord de la majorité des propriétaires, qui additionnent à leur tour la majorité des frais de participation, la communauté étant obligée de payer les travaux en cas de perte. atteindre ladite majorité.

Des solutions pour sauver les escaliers

Quand il y a un échelle d'accès communautaire Plusieurs solutions peuvent être adoptées, parmi les principales et classées par ordre de pertinence:

  • Installer une plate-forme d'escalier. Sans doute l'une des principales options pour l'absence de travaux et un coût inférieur à d'autres options. De plus, 100% accessible en respectant les réglementations en vigueur.
  • Construction d'une rampe. Tout type de rampe ne fonctionne pas, il existe une règle spécifique régissant, entre autres, la pente maximale, la largeur, les silences, le type de garde-corps, etc.
  • Installer un ascenseur vertical courte distance. C'est l'option la plus confortable et adaptée à tous les types d'utilisateurs, il est possible de profiter des espaces disponibles pour l'installation ou de procéder à des réformes dans les escaliers pour procéder à son installation.
  • Installer une chaise d'escalier, bien qu’il s’agisse d’une option qui ne peut pas être considérée comme accessible, elle ne permet pas son utilisation de manière autonome par les personnes en fauteuil roulant. C’est parfois la seule solution disponible pour la sauvegarde de la distribution ou de la forme de l’échelle.
  • Faire des réformes pour tout laisser au même niveau et abaisser l'ascenseur au niveau zéro. C'est sûrement le plus cher de tous, puisqu'il ne s'agit pas seulement d'une étude de faisabilité préalable et des travaux correspondants, mais également de la viabilité et du coût de l'abaissement de l'ascenseur jusqu'au niveau de l'entrée. Bien sûr, une fois exécuté est l’une des options avec de meilleurs résultats.

Règlement pour les rampes d'accès pour handicapés

Sans aucun doute, construire un rampe d'accès handicapés est l’une des options les plus utilisées lorsqu’il s’agit d’économiser quelques marches et nous disposons de suffisamment d’espace pour répondre aux exigences imposées par les règles de construction des rampes.

Bien que plusieurs aspects soient à prendre en compte, l’un des principaux est la pente maximale que la rampe doit avoir pour être considérée conformément au règlements pour les rampes d'accès handicapés. De cette manière, nous devons tenir compte du fait que si la rampe résultante a une longueur maximale de trois mètres, la pente ne peut pas dépasser 10%, si la course de la rampe est comprise entre 3 et 6 mètres, elle ne peut dépasser 8%. enfin, pour les rampes dont la longueur est supérieure à 6 mètres, la pente maximale ne peut dépasser 6%. A ce stade, il est important d'indiquer que le réglementation sur les rampes d'accès pour handicapés Il ne permet pas de construire une rampe d'une longueur supérieure à 9 mètres. Par conséquent, pour les constructions plus grandes, il sera nécessaire de la diviser en différentes sections.

Les plateformes d'escaliers

Les monte-escaliers sont l'une des solutions principales pour sauver les escaliers de la communauté.

, Comment sauvegarder les escaliers d'accès à votre communautéphoto monte-escalier

Plateformes d'escaliers – Comment sauvegarder les escaliers d'accès à votre communauté

Sa grande adaptabilité à pratiquement tous les types d'escaliers, ainsi que son installation ne nécessite ni travaux ni rénovations, ainsi qu'un coût total réduit par rapport à d'autres options, en font actuellement l'une des solutions les plus adoptées par les communautés de propriétaires assurer une accessibilité totale et se conformer à la réglementation en vigueur, qui donnait jusqu'en décembre 2017 un mandat à toutes les communautés pour procéder aux ajustements appropriés.

Dans Ascenseurs et plus Nous sommes des spécialistes de l'accessibilité et pouvons vous aider à trouver la meilleure solution pour économiser les marches d'accès à votre communauté.

Obtenez jusqu'à trois budgets de différentes entreprises spécialisées dans tous les types de monte-escaliers et ascenseurs, gratuitement et sans engagement.

Comparez les différentes offres reçues et choisissez la société la mieux adaptée à vos besoins de manière simple et confortable.

6 octobre 2019

Comment sauvegarder les escaliers d'accès à votre communautéphoto monte-escalier
4.7 (94%) 32 votes